ありよし社長のブログ


有限会社ありよし地建   代表取締役有吉淳司
by j_ariyoshi
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<   2011年 03月 ( 7 )   > この月の画像一覧


『東北地方太平洋沖地震』の被害にあわれた皆様へ

『東北地方太平洋沖地震』の被害にあわれた皆様へ
心からお見舞い申し上げます。
毎日、テレビ等で被害を見守ることしかできませんが
一日も早い復興とご家族との再会をお祈り申し上げます。

自衛隊のお客様で今月下旬にお引越し予定でしたが待機命令が
発令されとそうで、お引越しが延期になりました。

仕事仲間の間で被災地復興の為、寄付や義援金の話がよく出ています。
私も微力ながら少しでもお役に立てればと思います。
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by j_ariyoshi | 2011-03-17 15:26 | ボランティア

満室御礼!

飯塚市川津の賃貸マンション『ルネスコスモ』は、
今月退去予定のお部屋までお申込をいただき、
お蔭様でまた満室状態で新年度を迎えることと
なりました。
お客様を始めとして関係業者の皆様に厚く御礼申し上げます。
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by j_ariyoshi | 2011-03-11 14:18 | 不動産

事務所に戻ると

夕刻、事務所の駐車場に車をとめてドアを開けた瞬間
思わず『ゲーッ!』と叫んだ。
ご立派な犬の糞がゴロゴロと転がっている。
事務所を留守していた間の犯行。
とんでもない買主も居るもんだ。
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by j_ariyoshi | 2011-03-10 18:34 | ビジネス

賃貸物件のリフォーム

不動産の仕事に携わって初めての経験ですが、
賃貸マンションをご検討のお客様より、
『敷金が一ヶ月分増えてもよいのでキッチンの水栓金具を
シングルレバーへ取替とキッチンの壁面を明るくできませんか?』
理由をお聞きすると今までシングルレバーに使い慣れておられることと
明るい壁面にあこがれておられた。
間取りや立地等は大変気に入っていただいていたので
敷金一ヶ月分増やさなくても実費をご負担いただくことで商談が成立!

『水栓金具 2ハンドルからシングルレバーの取替』
 ・施工前
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 ・施工後
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『キッチンの壁面 キッチンパネルを重貼り』
 ・施工前
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 ・施工後
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by j_ariyoshi | 2011-03-09 12:24 | 不動産

賃貸物件のメンテナンス

今月は、賃貸物件の入退去が多く、猫の手も借りたいくらいに
忙しくさせていただいております。
本日は、
 ①水栓金具の点検及びパッキンの交換
 ②照明器具の電球交換
 ③その他設備機器の点検
 ④ハウスクリーニング
ハウスクリーニングは、換気扇やエアコンカバーそしてトイレの便座等
外せる物は、全てはずして洗浄や磨きを行っています。
床のフローリングは、汚れと一緒に古いワックスを取り除き
仕上げにワックスを2度塗りして終了!
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by j_ariyoshi | 2011-03-06 19:18 | 不動産

賃貸管理業者の必需品

今月は、賃貸物件の入退去の時期を迎えて忙しくさせて
いただいています。
入居者様の退去後に原状回復のリフォーム工事を行うが
必ず、必要となるのが水栓金具のケレップ(パッキン)の交換。
今回は、まとめ買い。
蛇口を閉めても「ポタポタ」と水漏れする場合は、劣化による
パッキンが原因。空室期間が長いお部屋の場合は全てパッキンの
交換を行っています。
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by j_ariyoshi | 2011-03-04 12:54 | ビジネス

不動産査定

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by j_ariyoshi | 2011-03-03 19:03 | 不動産