ありよし社長のブログ


有限会社ありよし地建   代表取締役有吉淳司
by j_ariyoshi
S M T W T F S
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
リンク
HP
 有限会社ありよし地建
 市来葡萄園
FaceBook
 ありよし社長のFacebook
BLOG
 ETOUちゃん奮戦記
 ぶどう農家に嫁いだら
ランキング参加中!
 ブログランキング・にほんブログ村へ
ブログパーツ
カテゴリ
以前の記事
その他のジャンル
検索
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧

カテゴリ:不動産( 126 )


マイホームの購入時期?

先日、お客様よりマイホームの購入時期についてご相談を承りました。
『住宅ローンも低金利が続いていますが不景気が続いているので悩んでいます』
とのこと。

ここで住宅ローンの金利について簡単にご説明いたします。

景気が良かった時期(バブル期)の住宅ローン金利 7%台(変動金利)という
時代ががありました。
景気が上昇すれば住宅ローンの金利も上昇します。
ちなみに、住宅ローンの変動金利は、ここ10年くらい『1%台』が続いています。

現在、住宅ローンは『変動』『全期間固定』『金利選択型』等がありますので
無理のない返済計画が組めれば、今の時期はマイホーム購入のチャンスです!
[PR]

by j_ariyoshi | 2008-05-02 09:44 | 不動産

境界杭に感謝

境界杭に感謝!

土地の調査で時々苦労するのが隣地との境界。
境界の目印となる杭やプレート等が無い場合があり
その場合、スコップで土を掘って探す時もあり、
見つけた時は、ホットすると同時に宝物を見つけた気分になる!

e0134783_18552467.jpg

[PR]

by j_ariyoshi | 2008-04-26 19:11 | 不動産

土地の価格

先日、不動産(土地)価格についてのご相談があり、『固定資産評価額』と『地価公示の価格』の違いについてご質問を承りましたので簡単にご説明させていただきます。

〇固定資産評価額
   不動産所得税、登録免許税、相続税の計算の基準になるもの。
   固定資産税の税額計算では固定資産評価額に一定の操作をした
   課税標準額が使われます。

〇地価公示
   地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない
   客観的な価値を評価した価格。
   実施主体 国土交通省(3月下旬公表)
          都道府県知事(9月中旬公表)
   調査方法 不動産鑑定士による鑑定評価

※売却の為『不動産査定』をさせていただく場合には『固定資産評価額』や
 『地価公示の価格』以外に最近の『取引事例』・『流通価格』・『接道状況』
 『利便性』等を考慮させていただきます。
[PR]

by j_ariyoshi | 2008-04-13 18:01 | 不動産

あこがれる場所!

将来(老後)は、こんな場所でのどかに暮らしたい。
うきは市の某所からの眺めは大変気に入っています。
眺めの良い場所でのスローライフに憧れています。
ビールを飲みながら・・・・!

e0134783_17404239.jpg

[PR]

by j_ariyoshi | 2008-04-08 17:48 | 不動産

長生きする家!

先日、査定依頼のため、ある戸建住宅を拝見いたしました。
所在地をお聞きしていたので事前に現地の確認に行った時は、『建築後30年位の建物』と思っていたら、なんと『建築後43年』の建物でした。
建築後、増改築を何度か行っていたみたいで、予想以上に程度がよかった。
家は、一生で一番大きな買い物。20年や30年で取り壊すのはもったいない。
人間は、ケガや病気をするとお医者さんの診察を受け、治療してもらう。家も年をとると修繕するのは当然のこと。
その為には、『購入時に長期の資金計画をたてる』と『信頼できる建築業者を見つける』が重要だと思います。
家は、手入しだいで人間より長生きできるものです。
[PR]

by j_ariyoshi | 2008-02-26 22:18 | 不動産

お勧め賃貸物件!

ありよし社長のお勧め賃貸物件!(仲介手数料不要

種   別:アパート
物件名称:コスモ・ビュー下三緒 202号
間 取 り:3DK
家   賃:57,000円
駐車料金:3,000円
敷   金:1ヶ月分
礼   金:1ヶ月分
構   造:軽量鉄骨造2階建て
建築時期:平成16年1月
e0134783_15542228.jpg

[PR]

by j_ariyoshi | 2008-02-14 16:06 | 不動産